تتوقع داتا فولت إتمام تمويل مشروع مركز بيانات الذكاء الاصطناعي في السعودية، بقيمة إجمالية قدرها 5 مليارات دولار، خلال ستة أشهر، وذلك من خلال منشأة بقدرة 1.5 جيجاواط في نيوم، من المقرر تشغيل مرحلتها الأولى عام 2028. كما تسعى داتا فولت إلى جمع تمويل يصل إلى 150 مليون دولار لموقعها في أوزبكستان، الذي تبلغ تكلفة المشروع 250 مليون دولار، بما في ذلك 78 مليون دولار من البنك الأوروبي لإعادة الإعمار والتنمية بقرض غير قابل للاسترداد لمدة 12 عامًا؛ ولم يتبقَّ من المرحلة الأولى، التي تبلغ قدرتها 6 ميجاواط، سوى أقل من 10% من طاقتها الاستيعابية. وتدير الشركة الأم، فيجن إنفست، أصولًا في البنية التحتية تزيد قيمتها عن 95 مليار دولار.
تُعدّ صفقة أوزبكستان مثال جيد. فهيكل التمويل غير الرجعي لمدة 12 عامًا، والذي يدعمه بنك تنمية، هو النموذج الذي سيحاولون محاكاته في نيوم، و1.5 جيجاواط تعادل تقريبًا عشرين ضعف حجم النموذج، وهو ما سيختبر هذا النموذج.
تصفح المزيد من الإشارات
رؤوس الأموال تتجه نحو المملكة
بلغت الأصول المدارة في السعودية 1.244 تريليون ريال في نهاية عام 2025، مقارنة بـ 612 مليار ريال في عام 2020، مع ارتفاع عدد الشركات المدرجة بنسبة 89% ليصل إلى 392 شركة، وتضاعف الملكية الأجنبية لتصل إلى 417 مليار ريال، وبلغ صافي المشتريات الأجنبية في البورصة السعودية 1.6 مليار دولار في الربع الثاني من عام 2026.
يشير تضاعف الأصول المدارة والملكية الأجنبية خلال خمس سنوات إلى سوق يشهد تحولاً في الملكية وليس فقط في قيمته. وغالباً ما يطرح الملاك الأجانب أسئلة مختلفة عن الأصول المدارة مقارنةً بالملاك المحليين.
541 مليون ريال، وتمويل منصات الفنتك للمصانع يقفز 130 %
ارتفعت قروض منصات التكنولوجيا المالية للمشاريع الصناعية السعودية بنسبة 130% في النصف الأول من عام 2026 لتصل إلى 541 مليون ريال، مقارنةً بـ 234 مليون ريال في الفترة نفسها من العام الماضي، مع توسع شركاء التكنولوجيا المالية من ثلاثة إلى سبعة. وبلغ تمويل التكنولوجيا المالية للقطاع الصناعي 774 مليون ريال في عام 2025، بزيادة قدرها 36% عن 569 مليون ريال في عام 2024 و317 مليون ريال في عام 2023. ويمثل رقم النصف الأول من عام 2026 حوالي 70% من إجمالي العام الماضي.
ارتفع حجم التمويل من 317 مليون ريال في 2023 إلى 774 مليون ريال في 2025، ووصل إلى 541 مليون ريال منتصف هذا العام. لا يعكس هذا النمو السريع تطورات ابتكارية، بل يشير إلى وجود فجوة مستمرة في قنوات التمويل التقليدية غطتها هذه المنصات الجديدة.
20 كيلومتر مربع، ووجهة ساحلية في الخفجي
أطلق صندوق الاستثمارات العامة مشروع تطوير ساحل الخليج لإنشاء وجهة سياحية وسكنية متكاملة في الخفجي، تمتد على مساحة تقارب 20 كيلومتر مربع، مع واجهة بحرية على الخليج العربي بطول 10 كيلومترات. ويتضمن المشروع 8 أحياء سكنية، وأكثر من 16,000 وحدة سكنية، ونحو 1,400 غرفة فندقية، موزعة على 3 مراحل رئيسية. ومن المقرر الانتهاء من 3 أحياء في المرحلة الأولى عام 2030، بالإضافة إلى مرافق عامة وتجارية وسياحية وتعليمية، ومراسي لليخوت، تستهدف الزوار من المملكة والكويت ومنطقة الخليج العربي عمومًا.
يعتمد هذا المشروع على بناء 16 ألف منزل بشكل أساسي و 1400 غرفة فندقية. إذا كنت تعمل في هذه المنطقة فركز على توفير طلبات الوحدات السكنية والمشترين القادمين من الخليج وليس على شراء العقارات الفندقية.
